Alpenstrasse 23, 3510 Konolfingen

Dreifamilienhaus an ländlicher Lage in Konolfingen

Referenz

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Anzahl Wohneinheiten

3

Grundstücksfläche

869 m2

Baujahr

1974

Kaufpreis

CHF 1'200'000.–

Verfügbar ab

Auf Anfrage

Beschreibung

Mikrolage

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit zwei 4.5 Zimmer- und einer 2.5 Zimmerwohnung und lässt somit eine Nutzung entweder als Generationenhaus mit drei Wohneinheiten zu oder lässt sich als Renditeobjekt bewirtschaften. 

Das Objekt befindet sich etwas ausserhalb des eigentlichen Dorfkerns der Gemeinde Konolfingen und sorgt damit für eine ruhige Lage. Der Dorfkern ist ca. 1 Kilometer entfernt und wird in weniger als 2 Autominuten oder ca. 15 Gehminuten erreicht. Das Quartier gilt als ruhiges und beliebtes Wohnquartier und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ihren Traum vom Eigenheim möchten wahr werden lassen. 

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel (Konolfingen Brunnhaldenstrasse und Konolfingen Dorf) und bieten damit einen ausgezeichneten Anschluss für Pendler. Auch der Bahnhof ist nicht unweit entfernt und wird innert ca. 15 Gehminuten erreicht.

Der Biohof Winkel liegt nur 280m entfernt und bietet frische Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf.   

Naherholungsgebiete beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Wunderschöne Spazierwege können von hier aus begonnen und unternommen werden. 

Das Dreifamilienhaus 

Das Dreifamilienhaus verfügt über zwei 4.5 Zimmerwohnungen und eine 2.5 Zimmerwohnung und zeichnet sich durch die zeitlosen Grundrisse der jeweiligen Wohnungen aus. Die gesamte Liegenschaft überzeugt durch den gepflegten Zustand.

Eine 4.5 Zimmerwohnung und die 2.5 Zimmerwohnung sind zum jetzigen Zeitpunkt vermietet. Die weitere 4.5 Zimmerwohnung wird aktuell von der Eigentümerschaft selbst bewohnt.  

Der grosse Garten lässt die Herzen von Gemüse- und Pflanzenliebhaber höher schlagen. Hier können Sie sich vollumfänglich verwirklichen. 

   

Parkieren

Das Dreifamilienhaus verfügt über zwei Garagen von welchen ein direkter und gedeckter Zugang zur Liegenschaft besteht. Weitere fünf Aussenautoabstellplätze befinden sich direkt neben den zwei Garagen. Wenn man die Abstellfläche vor den Garagen mit dazu rechnet, würde sich hier nochmals die Möglichkeit für zwei weitere Autoabstellplätze finden.  

 

Die im 1974 erbaute Liegenschaft erfüllt Ihnen folgende Wünsche:

  • 2x 4.5 Zimmerwohnung, 1x 2.5 Zimmerwohnung mit zeitlosen Grundrissen
  • Gepflegter Zustand der Liegenschaft
  • Erhöhte Hanglage
  • Schöner Umschwung mit Garten
  • Gedeckter Zugang von zwei Garagen direkt in die Liegenschaft
  • Sonniges und familienfreundliches Quartier
  • Eine Vielzahl an Parkierungsmöglichkeiten

Für weitere Auskünfte oder für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Diese Eigenschaften erwarten Sie

  • Balkon
  • Garage
  • Hanglage
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ihre Kontaktperson

Nicole Kaeser

Administration & Verkauf

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