Bezaubernde 4.5 Zimmerdachwohnung in Frutigen

Familienparadies an idyllischer Lage mit Weitsicht

Die wunderschöne 4.5 Zimmer-Dachwohnung befindet sich im Zentrum von Frutigen an der Widigasse 3a und zeichnet sich durch die einzigartige Aussicht auf die Alpen sowie die unschlagbare Nähe zu Kindergarten und Schulhaus aus.

Dieses Zuhause überzeugt durch eine sympathische und ländliche Lage. Ideal für Familien oder Paare, welche harmonisch und friedlich wohnen wollen. Direkt angrenzend an das Grundstück liegt eine idyllische Wiese. Das ruhige und familienfreundliche Quartier befindet sich in einer Sackgasse, mit weiteren Mehrfamilienhäusern. 

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne und zeitlose Architektur, die grosszügige Raumaufteilung sowie ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Räume sind lichtdurchflutet und der pflegeleichte barfrussfreundliche Parkettboden überzeugt in allen Räumen. Geniessen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend auf dem gemütlichen, sonnigen Balkon mit Weitsicht ins Grüne. 

Die zentrale Lage ermöglicht es, alltägliche Dinge zu Fuss zu erledigen

Die im 2018 erbaute 4.5 Zimmerwohnung erfüllt Ihnen folgende Wünsche:

• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
• Grosser Wohn- und Essbereich
• 2 Badezimmer 
• Ruhiges Quartier in einer Sackgasse
• 2 Einstellhallenplätze
• Weitsicht in’s Grüne und in die Alpenkette
• Kontrollierte Komfortlüftung durch Minergie P
• und vieles mehr!

Für weitere Auskünfte oder für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Verkehr

Das öffentliche Verkehrsnetz der Gemeinde Frutigen ist gut ausgebaut. Von Frutigen fahren im Stundentakt Züge nach Thun und Bern. Ebenfalls stündlich fahren Ortsbusse von Frutigen nach Kandersteg und somit durch den Ortskern.  Der Bahnhof Frutigen liegt unmittelbar entfernt. 

Die Auffahrt auf die Autobahn A6 wird mit Durchfahrt durch Reichenbach erreicht. Thun wird ab der Autobahnauffahrt innert 25 Minuten erreicht, Bern innerhalb von 42 Minuten. 

Einkaufen

Einkaufsmöglichkeiten und Spezialgeschäfte befinden sich im Ortskern und sind bequem zu Fuss erreichbar. 

Aktivitäten

Wintersportbegeisterte finden im Skizentrum Elsigen-Metsch ihren Ausgleich zum Alltag. Auch ist Frutigen einer von vielen Ausgangspunkte für Ausflüge in die Bergwelt und die Wiege für weitere Outdooraktivitäten wie Paragliding oder Camping. 

Frutigen ist im Sommer als Wanderparadies bekannt. In der imposanter Natur befinden sich weitere attraktive Naherholungsgebiete.

Auch die Talstation vom Niesen, ist innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. 

Baubeschrieb / Ausstattung

Bodenbeläge

Bis auf die Badezimmer, welche mit hell-beigen Keramikplatten ausgestattet sind, ist die komplette Wohnung mit hochwertigen Parkett ausgestattet. 

Wand- und Deckenbeläge

Die Wände sind abgerieben und weiss gestrichen. Die Decke besteht aus Holz, mit welcher die heimelige und warme Optik unterstrichen wird. 

Küche

Die Küche besticht mit ihrer weissen, pflegeleichten Oberfläche und verpasst dem gesamten Koch- und Essbereich mit dem dunkel marmorierten Granit eine zeitlosen Optik.

Mit dem Bora Kochherd wird der Dampf direkt über den Herd abgezogen. Da damit eine Dampfabzughaube hinfällig wird, wirkt die gesamte Küche offener und luftiger. 

Der Kühlschrank sorgt durch seine Grösse für viel Platz und auch die darunter liegenden drei  Tiefkühlschubladen bieten ausreichend Raum für Lebensmittel.

Oberhalb des Backofens befindet sich eine Mikrowelle für den alltäglichen Gebrauch. 

Badezimmer

In der hausinterner Waschküche befindet sich ein eigener Wäscheturm (Waschmaschine / Tumbler). Zusätzlich dazu sind im Badezimmer die Vorrichtungen gegeben, dass dort ebenfalls bei Bedarf eine Waschmaschine angeschlossen werden könnte. 

Minergie-P

Die gesamte Liegenschaft ist Minergie-P zertifiziert. Mit der kontrollierten Komfortlüftung ist Ihr zu Hause jederzeit perfekt durchlüftet. 

Heizung

Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt via Bodenheizung. 

Parkieren

In der hausinternen Einstellhalle sind der Wohnung zwei Einstellhallenplätze zugewiesen. Sie gelangen über einen gedeckten Zugang direkt von der Einstellhalle zur Liegenschaft. Die Einstellhallenplätze können für je CHF 30’000.00 dazu gekauft werden. 

Erneuerungsfonds Stockwerkeigentümergemeinschaft (STOWE)

Ein Anteil von CHF 1’404.70 (Stand Januar 2023) wurde in den Erneuerungsfonds der STOWE-Gemeinschaft einbezahlt. Dieser wird beim Verkauf auf den Kaufpreis aufgerechnet und ebenfalls an die Käuferschaft überschrieben.