Märchenhaftes Zweifamilienhaus an malerischer und paradiesischer Lage in Steffisburg
Beschreibung
Steffisburg
Steffisburg befindet sich nahe der Stadt Thun und zählt ca. 15‘600 Einwohner. Das Dorf verspricht eine hohe Lebensqualität. Die Sommer- und Wintersportattraktionen liegen mit dem Thunersee, der Aare sowie den bekannten Skiorten im Berner Oberland in unmittelbarer Nähe.
Der Hartlisberg bietet nebst der eindrücklichen Panoramaaussicht und dem angrenzenden Naherholungsgebiet ein grosses Angebot an verschiedenen Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.
Sowohl für das Familienleben, wie auch für den ruhigen Lebensabschnitt ist die Gemeinde Steffisburg mit ihrer Vielzahl an Freizeitangeboten geeignet. Vereine, Schwimmbad, Vita-Parcour und Bike- und Skatepark lassen keine Wünsche offen.
Erschliessung
Mit dem nahen Autobahnzubringer Thun-Nord erreichen Sie Bern oder Interlaken in weniger als 30 Minuten. Die STI-Bushaltestellen „Steffisburg, Oberes Flühli“ der Linie 41/42 sowie „Steffisburg, Flühli“ der Linie 1 ist die vom Objekt nächst gelegene Bushaltestelle. Diese Busverbindung bietet regelmässige Verbindungen Richtung Thun Bahnhof.
Einkauf
Der Dorfkern von Steffisburg ist ca. 2 km entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Papeterie, Apotheke) sowie Bank, Post, Optiker und Arzt.
Die angrenzende Nachbarsgemeinde Heimberg bietet zusätzlich dazu ein Coop Megastore und das Coop Hobby Heimberg.
Bildung
In Steffisburg sind Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule vorhanden.
Objektbeschreibung
Hartlisberg – Wo sich Fuchs und Hase „Gute Nacht“ sagen …
Hier befindet sich das wunderschön gelegene freistehende Zweifamilienhaus am Hartlisberg auf der Suche nach seinem neuen Besitzer. Eine Wohnidylle mit Kur-Charakter in Mitten der Landwirtschaftszone.
Das Zweifamilienhaus beinhaltet zwei Wohnungen à je 4 Zimmer und liegt nahe des Waldrandes. Hier sagen sich Fuchs und Hase „Gute Nacht“.
Die grüne Wohnoase mit gepflegtem Umschwung lässt Wünsche wahr werden. Sie bietet nicht nur Aussicht auf die Berge sowie den Thunersee, sondern auch eine unverbaubare Weitsicht. Die Liegenschaft erzeugt durch ihre lebendige Holzstruktur einen heimelig-warmen Charakter.
Der grosszügige Garten mit kleinem Weiher wird den ganzen Tag mit Sonne verwöhnt. Das regelrechte Gartenparadies mit schön angelegter Anlage und Teich ist eines von vielen Highlights der Liegenschaft.
Ein separates Gartenhaus bietet nicht nur viel Platz für Sommergrillabende und gemütliche Stunden auf der Terrasse, sondern ebenfalls eine intakte Aussentoilette. Der sonnige Aussenbereich mit Weitblick unterstreicht die friedliche Gesamtatmosphäre. Auch der Garten sowie der Umschwung erzeugen eine frische Note.
Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren liebevoll in Stand gehalten und ist rund um in einem guten Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung, welche entweder selbst bewohnt oder vermietet werden kann. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 4 Zimmerwohnung, welche zur Zeit von der Eigentümerschaft bewohnt wird. Diese verkauft die Liegenschaft alters- und gesundheitshalber.
4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung. Eines von zwei Badezimmern wurde teilsaniert. Die Dusche wurde mit modernen Keramikplatten eingekleidet und bietet so eine pflegeleichte Reinigung. Das andere Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Aussensitzplatz kann direkt über die Wohnung erreicht werden. Insgesamt bietet die Wohnung ein warmes Ambiente mit einem gemütlichen und urchigen Charme.
4 Zimmerwohnung im Obergeschoss
Über eine Kirschbaumtreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss und damit in die zweite 4 Zimmerwohnung. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein kleines, nicht abschliessbares Zimmer, welches heute als Büro sowie kleiner Windfang für Jacken und Schuhe genutzt wird. Das Zentrum des Wohnerlebnisses bildet die Küche, der Ess- und Wohnbereich. Die Wohnung beinhaltet zudem zwei weitere Zimmer sowie eine Nasszelle mit WC, zwei Waschbecken, einer ebenerdig begehbaren Dusche sowie einer Waschmaschine.
Untergeschoss / Keller / Waschküche
Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein praktischer und grossräumiger Keller und eine geräumige Waschküche. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls zu der Heizung, dem Boiler sowie den Tankbehältern.
Parkieren
Parkmöglichkeiten sind mehr als genügend vorhanden. Acht Aussenparkplätze sowie ein Carport bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Heizung
Geheizt wird mittels Wärmepumpe. Die Heizung ist aus dem Jahr 2007.
Baubeschrieb
Bodenbeläge
Es sind diverse Bodenbeläge vorhanden.
- Die Treppe besteht aus Kirschbaumholz
- Das Elternschlafzimmer ist mit Teppich ausgestattet
- Das Badezimmer ist mit Keramikplatten versehen
- In Küche und Essbereich ist Linoleum verlegt
- Im Wohnzimmer wurde Laminat verlegt
Wand
Die Wände sind teils Holztäfer.
