Objektbeschrieb

Das 6 ½ Zimmer Einfamilienhaus ist das Familienparadies an einer gut erschlossenen und zentraler Lage. 

Aussen

Das Objekt an der Blumensteinstrasse ist eines von 6 Neubauhäusern in einem familienfreundlichen Quartier. Das Quartier befindet sich an einer Strasse, welche aber durch eine Hecke abgeschirmt wird.

Die eigene Rasenfläche bietet den Kleinsten viel Platz zum Spielen oder die Möglichkeit zur Verwirklichung im eigenen grosszügigen Garten. Der wohlverdiente Feierabend kann sowohl auf der grosszügigen Terrasse wie auch auf dem sonnigen Balkon genossen werden. Ein Highlight auf dem Balkon ist einerseits die Sicht auf den Thunersee und andererseits die Sicht zur Stockhornkette.  Darüber hinaus bietet der Balkon eine erweiterte Traglast, die den Anschluss eines grossen Wirlpools erlaubt. 

Innen

Das Objekt besticht aber nicht nur durch seine überdurchschnittlich grosse Wohnfläche, die Sicht über den Thunersee sowie der Stockhornkette und die erhöhte Traglast des Balkons, sondern auch durch die im Objekt integrierten Deckenbeleuchtung mittels Einbauspots. Selbst die Terrasse verfügt über die integrierte Deckenbeleuchtung. Ein weiterer Pluspunkt ist der integrierte Wäscheabwurf, welcher den Käufern zusätzlichen Komfort bietet. 

Der Innenausbau beeindruckt durch eine moderne und offene Raumgestaltung. Die grosse Küche sowie der einladende Ess- und Wohnbereich laden zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Im Dachzimmer sind sowohl das Gästezimmer, der sogenannte Spielplatz wie auch das Gästebadezimmer beheizt. Darüber hinaus verfügt das Dachzimmer über drei Estriche die zusätzlichen Stauraum bieten. 

Nebst dem immensen Stauraum, welcher ebenfalls durch zwei grosse Kellerräume, zwei Reduits und separatem Technikraum geboten wird, verfügt das Objekt ausserdem über zwei separate Entrées. Im Entrée vom Erdgeschoss befindet sich ein grosser Einbauschrank mit einer hinreissende Garderobe in welcher Gäste genügend Platz finden. Vor dem Entrée im EG befindet sich ausserdem ein hauseigener Veloabstellplatz.  Das zweite Entrée finden die künftigen Eigentümer im Untergeschoss, welches einen direkten Zugang zur Einstellhalle verschafft. 

Parkmöglichkeiten

Die Einstellhalle bietet zwei nicht im Kaufpreis inbegriffene  Autoabstellplätze. Die Kosten pro Einstellhallenplatz belaufen sich auf CHF 35’000.00. Eine Anschlussmöglichkeit für Elektroautos ist vorgesehen und kann auch zu einem späteren Zeitpunkt noch ausgebaut werden. 

Das Objekt erfüllt folgende Wünsche:

• Familienfreundliches Quartier mit hinreissenden Einfamilien- und Reiheneinfamilienhäusern
• Imposante Bergsicht an die Stockhornkette sowie über den Thunersee
• Grosszügige Terrasse und Balkon
• Grossflächige Rasen-/Gartenfläche
• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit grosser Wohnflächen
• Integrierte Deckenbeleuchtung mittels Einbauspots (sogar auf der Terrasse)
• 2 Badezimmer sowie eine Gästetoilette
• Kellerräume inkl. Wäscheraum und zwei Reduits
• Wäscheabwurf
• Möglichkeit zum Kauf von 2 Einstellhallenplätze mit  Ausbaumöglichkeit einer Anschlussmöglichkeit für E-Auto
• Und vieles mehr

Angebot

Immobilie